Ипотечный кредит в Словакии

Схема получения ипотечного кредита в Словакии

Ипотека в республике Словакия — это возможность стать собственником дома или квартиры, внеся первоначальный взнос от 10 % стоимости, именно поэтому ипотека в Словакии очень удобна. Оставшаяся сумма выплачивается словацким банком (как ипотечный кредит).

Вы покупаете жилую недвижимость, например в Банской Бистрице или Прьевидза, становитесь его собственником и выплачиваете ипотеку, живя уже в новой или в квартире с историей. Словацкий банк же имеет только право обременения, которое удалит после погашения всего кредита на вашу недвижимость.

Заметьте, что кредит может быть погашен и раньше, в том числе и без штрафных санкций, но необходимо, предварительно договориться с вашим ипотечным брокером. Не является проблемой и продажа квартиры с ипотекой в Словакии.

Иностранные граждане, то есть иностранцы (не резиденты Словакии) имеют возможность получить ипотеку или ипотечный кредит. Кредит может распространяться как на покупку имеющейся недвижимости или рефинансирование так и под строительство.

Минимальный срок кредитования, как правило составляет 3 — 4 года, максимально возможно получение кредита на срок до 50 лет. Процентная ставка по кредиту составляет от 0,9 – трёх % (осень 2019 год) в зависимости от банка, сроков, прибыли, дохода и других условий договора.

Схемы получения ипотеки в Словакии подробнее:

Существует несколько схем получения ипотечного кредитования на недвижимость в Словакии (эти схемы работают, даже если юридическое лицо не ведет никакой деятельности и было открыто только вчера).
В случае, если иностранец не желает либо не может предоставить информацию о официальном доходе, словацкие банки готовы оплатить до 60% от стоимости квартиры, т.е. начальный взнос покупателя будет 40%.
В случае, если иностранец способен показать официальный доход в Словакии, словацкие банки готовы оплатить 80% от стоимости квартиры, то есть первоначальный вклад будет составлять 20% (либо выше по желанию клиента).

Все условия предоставленного кредита на недвижимость в Словакии прописаны в ипотечном договоре.

Процесс получения ипотеки, допустим в Банской Бистрице или Кошице, это не важно, процедура одна по всей Словакии

Процесс получение ипотечного кредита состоит из нескольких шагов:

Поиск и выбор самой подходящей для Вас недвижимости;
Заключение Предварительного договора;
Сбор и подача документов для получения кредита;
Положительное решение о выдаче кредите;
Заключение Договора купли-продажи;
Изменения на кадастре;
При полной проверки данных переоформленной недвижимости, деньги переводят продавцу.

Услуги нашей компании

Наша фирма сотрудничает с большинством словацких банков. Благодаря большому обороту наши иностранные клиенты получают кредиты по более выгодной ставке, от 0,9% годовых в среднем 1,3%.

Сотрудники нашей компании соберут полный пакет документов, необходимый для рассмотрения ипотеки банком, включая оценку недвижимости, а также подготовят экономическое обоснование ипотечного кредита в Словакии.

Для более подробной информации обращайтесь к нашим специалистам.
Агентство недвижимости в Словакии:
Офис: Lazaretská 8, 811 01 Bratislava, Slovakia
Юр адрес: Špitálska 53, 811 01 Bratislava, Slovakia
Email: mail@realty-slovakia.ru.
Телефон: +421-903-407-775

Сертифицированный Ипотечный брокер в Словакии:
Марианна Пахольчук — ипотечный кредит в Словакии!
Телефон: +4два1-904-857-83один